Список документов для возврата НДФЛ при покупке, продаже жилья
Количество просмотров
1160
07.10.2017
Имущественный налоговый вычет представляется плательщикам налога на доходы (НДФЛ) в следующих случаях:
- при покупке жилья;
- при продаже жилья.
Имущественный вычет поможет физлицу при покупке жилья вернуть удержанный работодателем налог, а при продаже - снизить сумму налога, которую нужно уплатить с полученного дохода от продажи.
Для получения имущественного вычета нужно подать в налоговую инспекцию декларацию по форме 3-НДФЛ либо пакет документов работодателю и представить подтверждающие документы.
Список документов при покупке жилья
- Справка 2–НДФЛ (за год возврата) – выдается бухгалтером компании.
- Паспорт (лицо, вся прописка) (копия).
- Договор купли-продажи (копия), акт о передаче (копия).
- Свидетельство о государственной регистрации права или выписка из ЕГРП – выдается при покупке жилья в качестве подтверждения права собственности.
- Расписка или банковский документ (копия) – как подтверждение факта оплаты берется в первом случае у продавца квартиры, во втором – в банке.
- Свидетельство о рождении (если вычет за ребёнка) (копия).
Если ипотека или строительство, нужно дополнительно:
- Договор долевого участия (копия) – выдается при приобретении жилья.
- Акт приёма-передачи (при долевом участии) (копия) – выдается при сдаче дома в эксплуатацию.
- Платежные документы по договору долевого участия (копия) – выдаются банком как факт перечисления денежных средств продавцу.
- Техпаспорт (при индивидуальном строительстве) (копия) – выдается БТИ.
- Договор с банком (кредитный) (копия).
- Справка из банка об уплаченных процентах (копия) – берется в банке за весь период выплаты ипотеки.
Если жилье приобреталось в общую совместную собственность, нужно дополнительно:
- Свидетельство о браке (копия).
- Письменное заявление (соглашение) о договоренности сторон-участников сделки о распределении размера имущественного налогового вычета между супругами.
Список документов при продаже жилья
- Договор купли-продажи (копия), договор мены (копия)
- Паспорт (лицо, вся прописка) (копия)
- Документы, подтверждающие расходы на покупку проданного имущества (копия). Например, договор купли-продажи, по которому приобреталось данное жилье.
Список документов для возврата НДФЛ при покупке, продаже жилья
<p class="indent">
<b>Имущественный налоговый вычет</b> представляется плательщикам налога на доходы (НДФЛ) в следующих случаях:
</p>
<ol class="ul" style="list-style-position: inside;overflow: hidden;">
<li>при <b>покупке</b> жилья;</li>
<li>при <b>продаже</b> жилья.</li>
</ol>
<p class="indent">
Имущественный вычет поможет физлицу при покупке жилья вернуть удержанный работодателем налог, а при продаже - снизить сумму налога, которую нужно уплатить с полученного дохода от продажи.
</p>
<br>
<p class="indent">
Для получения имущественного вычета нужно подать в налоговую инспекцию декларацию по форме 3-НДФЛ либо пакет документов работодателю и представить подтверждающие документы.
</p>
<h3 class="title">Список документов при покупке жилья</h3>
<ul class="ul">
<li class="li_no_mar_pad">Справка 2–НДФЛ (за год возврата) – выдается бухгалтером компании.</li>
<li class="li_no_mar_pad">Паспорт (лицо, вся прописка) (копия).</li>
<li class="li_no_mar_pad">Договор купли-продажи (копия), акт о передаче (копия).</li>
<li class="li_no_mar_pad">Свидетельство о государственной регистрации права или выписка из ЕГРП – выдается при покупке жилья в качестве подтверждения права собственности.</li>
<li class="li_no_mar_pad">Расписка или банковский документ (копия) – как подтверждение факта оплаты берется в первом случае у продавца квартиры, во втором – в банке.</li>
<li class="li_no_mar_pad">Свидетельство о рождении (если вычет за ребёнка) (копия).</li>
</ul>
<br>
<p class="indent">
<b>Если ипотека или строительство, нужно дополнительно:</b>
</p>
<ul class="ul">
<li class="li_plus">Договор долевого участия (копия) – выдается при приобретении жилья. </li>
<li class="li_plus">Акт приёма-передачи (при долевом участии) (копия) – выдается при сдаче дома в эксплуатацию. </li>
<li class="li_plus">Платежные документы по договору долевого участия (копия) – выдаются банком как факт перечисления денежных средств продавцу. </li>
<li class="li_plus">Техпаспорт (при индивидуальном строительстве) (копия) – выдается БТИ. </li>
<li class="li_plus">Договор с банком (кредитный) (копия). </li>
<li class="li_plus">Справка из банка об уплаченных процентах (копия) – берется в банке за весь период выплаты ипотеки. </li>
</ul>
<br>
<p class="indent">
<b>Если жилье приобреталось в общую совместную собственность, нужно дополнительно:</b>
</p>
<ul class="ul">
<li class="li_plus">Свидетельство о браке (копия).</li>
<li class="li_plus">Письменное заявление (соглашение) о договоренности сторон-участников сделки о распределении размера имущественного налогового вычета между супругами. </li>
</ul>
<h3 class="title">Список документов при продаже жилья</h3>
<ul class="ul">
<li class="li_no_mar_pad">Договор купли-продажи (копия), договор мены (копия) </li>
<li class="li_no_mar_pad">Паспорт (лицо, вся прописка) (копия) </li>
<li class="li_no_mar_pad">Документы, подтверждающие расходы на покупку проданного имущества (копия). Например, договор купли-продажи, по которому приобреталось данное жилье. </li>
</ul>
<div class="similar"></div>
<ul class="ul">
<li class="li_no_mar_pad"><a href="/stati/imushchestvennyy-vychet-pri-pokupke-zhilya/">Имущественный вычет при покупке жилья</a></li>
<li class="li_no_mar_pad">
<a href="/stati/imushchestvennyy-vychet-pri-prodazhe-nedvizhimosti/">Имущественный вычет при продаже жилья</a></li>
<li class="li_no_mar_pad"><a href="/services/declaration/uslugi-po-zapolneniyu-deklaratsiy-nalogovaya-i-3-ndfl.php">Как сдать 3-НДФЛ для получения имущественного вычета</a>
</li>
<li class="li_no_mar_pad"><a href="/stati/otchety-rabotodateley-formy-2-ndfl-6-ndfl/#profit">Как запросить справку о доходах 2-НДФЛ</a></li>
</ul>
Центр Бухгалтерских Услуг
Комплексное бухгалтерское сопровождение организаций и ИП, регистрация и ликвидация юридических лиц, юридическое консультирование и пр.
353925
Россия
Краснодарский край
Новороссийск
ул. Волгоградская, д. 47
8 (8617) 67-04-31
Центр Бухгалтерских Услуг
Комплексное бухгалтерское сопровождение организаций и ИП, регистрация и ликвидация юридических лиц, юридическое консультирование и пр.
353925
Россия
Краснодарский край
Новороссийск
ул. Волгоградская, д. 47
8 (8617) 67-04-31
Список документов для возврата НДФЛ при покупке, продаже жилья
Список документов для возврата НДФЛ при покупке, продаже жилья
Список документов для возврата НДФЛ при покупке, продаже жилья

Поделиться в социальных сетях: