Краснодар
Ваш город
Краснодар?
Нет
Да
Изменить город
×

Выберите ближайший офис в Вашем городе

Краснодар
Новороссийск
Минеральные Воды

8 (861) 224-90-77
08:30 - 17:30  (пн - пт)

Бухгалтерские услуги
Сопровождение Вашего бизнеса

Список документов для возврата НДФЛ при покупке, продаже жилья

Список документов для возврата НДФЛ при покупке, продаже жилья
Количество просмотров 627
07.10.2017

Имущественный налоговый вычет представляется плательщикам налога на доходы (НДФЛ) в следующих случаях:

  1. при покупке жилья;
  2. при продаже жилья.

Имущественный вычет поможет физлицу при покупке жилья вернуть удержанный работодателем налог, а при продаже - снизить сумму налога, которую нужно уплатить с полученного дохода от продажи.


Для получения имущественного вычета нужно подать в налоговую инспекцию декларацию по форме 3-НДФЛ либо пакет документов работодателю и представить подтверждающие документы.

Список документов при покупке жилья

  • Справка 2–НДФЛ (за год возврата) – выдается бухгалтером компании.
  • Паспорт (лицо, вся прописка) (копия).
  • Договор купли-продажи (копия), акт о передаче (копия).
  • Свидетельство о государственной регистрации права или выписка из ЕГРП – выдается при покупке жилья в качестве подтверждения права собственности.
  • Расписка или банковский документ (копия) – как подтверждение факта оплаты берется в первом случае у продавца квартиры, во втором – в банке.
  • Свидетельство о рождении (если вычет за ребёнка) (копия).

Если ипотека или строительство, нужно дополнительно:

  • Договор долевого участия (копия) – выдается при приобретении жилья.
  • Акт приёма-передачи (при долевом участии) (копия) – выдается при сдаче дома в эксплуатацию.
  • Платежные документы по договору долевого участия (копия) – выдаются банком как факт перечисления денежных средств продавцу.
  • Техпаспорт (при индивидуальном строительстве) (копия) – выдается БТИ.
  • Договор с банком (кредитный) (копия).
  • Справка из банка об уплаченных процентах (копия) – берется в банке за весь период выплаты ипотеки.

Если жилье приобреталось в общую совместную собственность, нужно дополнительно:

  • Свидетельство о браке (копия).
  • Письменное заявление (соглашение) о договоренности сторон-участников сделки о распределении размера имущественного налогового вычета между супругами.

Список документов при продаже жилья

  • Договор купли-продажи (копия), договор мены (копия)
  • Паспорт (лицо, вся прописка) (копия)
  • Документы, подтверждающие расходы на покупку проданного имущества (копия). Например, договор купли-продажи, по которому приобреталось данное жилье.

Список документов для возврата НДФЛ при покупке, продаже жилья

<p class="indent"> <b>Имущественный налоговый вычет</b> представляется плательщикам налога на доходы (НДФЛ) в следующих случаях: </p> <ol class="ul" style="list-style-position: inside;overflow: hidden;"> <li>при <b>покупке</b> жилья;</li> <li>при <b>продаже</b> жилья.</li> </ol> <p class="indent"> Имущественный вычет поможет физлицу при покупке жилья вернуть удержанный работодателем налог, а при продаже - снизить сумму налога, которую нужно уплатить с полученного дохода от продажи. </p> <br> <p class="indent"> Для получения имущественного вычета нужно подать в налоговую инспекцию декларацию по форме 3-НДФЛ либо пакет документов работодателю и представить подтверждающие документы. </p> <h3 class="title">Список документов при покупке жилья</h3> <ul class="ul"> <li class="li_no_mar_pad">Справка 2–НДФЛ (за год возврата) – выдается бухгалтером компании.</li> <li class="li_no_mar_pad">Паспорт (лицо, вся прописка) (копия).</li> <li class="li_no_mar_pad">Договор купли-продажи (копия), акт о передаче (копия).</li> <li class="li_no_mar_pad">Свидетельство о государственной регистрации права или выписка из ЕГРП – выдается при покупке жилья в качестве подтверждения права собственности.</li> <li class="li_no_mar_pad">Расписка или банковский документ (копия) – как подтверждение факта оплаты берется в первом случае у продавца квартиры, во втором – в банке.</li> <li class="li_no_mar_pad">Свидетельство о рождении (если вычет за ребёнка) (копия).</li> </ul> <br> <p class="indent"> <b>Если ипотека или строительство, нужно дополнительно:</b> </p> <ul class="ul"> <li class="li_plus">Договор долевого участия (копия) – выдается при приобретении жилья. </li> <li class="li_plus">Акт приёма-передачи (при долевом участии) (копия) – выдается при сдаче дома в эксплуатацию. </li> <li class="li_plus">Платежные документы по договору долевого участия (копия) – выдаются банком как факт перечисления денежных средств продавцу. </li> <li class="li_plus">Техпаспорт (при индивидуальном строительстве) (копия) – выдается БТИ. </li> <li class="li_plus">Договор с банком (кредитный) (копия). </li> <li class="li_plus">Справка из банка об уплаченных процентах (копия) – берется в банке за весь период выплаты ипотеки. </li> </ul> <br> <p class="indent"> <b>Если жилье приобреталось в общую совместную собственность, нужно дополнительно:</b> </p> <ul class="ul"> <li class="li_plus">Свидетельство о браке (копия).</li> <li class="li_plus">Письменное заявление (соглашение) о договоренности сторон-участников сделки о распределении размера имущественного налогового вычета между супругами. </li> </ul> <h3 class="title">Список документов при продаже жилья</h3> <ul class="ul"> <li class="li_no_mar_pad">Договор купли-продажи (копия), договор мены (копия) </li> <li class="li_no_mar_pad">Паспорт (лицо, вся прописка) (копия) </li> <li class="li_no_mar_pad">Документы, подтверждающие расходы на покупку проданного имущества (копия). Например, договор купли-продажи, по которому приобреталось данное жилье. </li> </ul> <div class="similar"></div> <ul class="ul"> <li class="li_no_mar_pad"><a href="/stati/imushchestvennyy-vychet-pri-pokupke-zhilya/">Имущественный вычет при покупке жилья</a></li> <li class="li_no_mar_pad"> <a href="/stati/imushchestvennyy-vychet-pri-prodazhe-nedvizhimosti/">Имущественный вычет при продаже жилья</a></li> <li class="li_no_mar_pad"><a href="/services/declaration/uslugi-po-zapolneniyu-deklaratsiy-nalogovaya-i-3-ndfl.php">Как сдать 3-НДФЛ для получения имущественного вычета</a> </li> <li class="li_no_mar_pad"><a href="/stati/otchety-rabotodateley-formy-2-ndfl-6-ndfl/#profit">Как запросить справку о доходах 2-НДФЛ</a></li> </ul>

Центр Бухгалтерских Услуг
Комплексное бухгалтерское сопровождение организаций и ИП, регистрация и ликвидация юридических лиц, юридическое консультирование и пр.
353925
Россия
Краснодарский край
Новороссийск
ул. Волгоградская, д. 47
8 (8617) 67-04-31
Список документов для возврата НДФЛ при покупке, продаже жилья

Список документов для возврата НДФЛ при покупке, продаже жилья

Список документов для возврата НДФЛ при покупке, продаже жилья

Список документов для возврата НДФЛ при покупке, продаже жилья


Поделиться в социальных сетях

Поделиться в социальных сетях:


Интерактивный чат

Интерактивный чат


Налоговый календарь

Печати и штампы
Электронная подпись (ЭЦП)

Расчет стоимости бухгалтерских услуг Бланки налоговой отчетности

Подписка


Выберите рассылку

ООО "ЦБУ"

  • Более 15 лет успешного опыта
  • Тысячи постоянных клиентов
  • Запатентованные разработки
  • Бесплатные консультации
Яндекс.Метрика