Земельный налог в Новороссийске
В Новороссийске ставки и льготы по земельному налогу установлены Решением Городской думы от 21.11.2017 г. № 241.
Для определения ставки необходимо знать:
- категорию земли;
- вид разрешенного использования.
Эти данные можно найти в выписке из ЕГРН, свидетельстве о праве собственности, государственном кадастре недвижимости и т.д.
Ставки налога на землю в Новороссийске
Ставка налога указывается в процентах к кадастровой стоимости участка. Кадастровую стоимость можно запросить на сайте Росреестра.
В таблице указаны ставки, которые действуют с 2018 года. Ставки земельного налога до 2017 года включительно можно посмотреть здесь.
Вид разрешенного использования |
Ставка |
Земельные участки, отнесенные к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования |
0,3 |
Земельные участки, занятые жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса или приобретенные для жилищного строительства, за исключением земельных участков, приобретенных для индивидуального жилищного строительства, используемых в предпринимательской деятельности |
0,075 |
Земельные участки, приобретенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства |
0,075 |
Земельные участки, предназначенные для размещения гаражей |
0,3 |
Земельные участки, ограниченные в обороте в соответствии с законодательством РФ, предоставленные для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд |
0,3 |
Земельные участки, отнесенные к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах и не используемые для сельскохозяйственного производства |
1,5 |
Прочие земельные участки |
1,5 |
Если в таблице не удалось найти земельный участок, то действует общая ставка:
- 0,3% в отношении земельных участков сельхозназначения, для подсобного и дачного хозяйства;
- 1,5% в отношении прочих участков.
Для организаций установлены отчетные периоды и сроки
Новороссийской Думой для юрлиц установлен отчетный период - календарный год.
Также предусмотрены авансовые платежи:
- не позднее 30 апреля по итогам I квартала;
- не позднее 31 июля по итогам II квартала;
- не позднее 31 октября по итогам III квартала.
По итогам года нужно перечислить налог за минусом авансовых платежей до 1 марта года, следующего за отчетным.
Льготы
Помимо федеральных льгот на земельный налог Новороссийские депутаты установили дополнительные льготы.
В размере 100%:
- Ветераны и инвалиды ВОВ;
- Бывшие несовершеннолетние узники концлагерей;
- Пенсионеры;
- Инвалиды I группы;
- Инвалиды с детства;
- Семьи, имеющие ребенка инвалида;
- Многодетные семьи.
При этом можно освободить от уплаты налога:
- один земельный участок, предназначенный для индивидуального жилищного строительства,
- один земельный участок, предоставленный указанным лицам в собственность и предназначенный для размещения гаража,
- один земельный участок, предназначенный для садоводства и огородничества.
В размере 77%, 64% и 50%:
Организации и ИП, участвующие в инвестиционных проектах в сфере производства и переработки продукции.
Как воспользоваться льготой?
Для граждан расчет земельного налога осуществляется силами налоговых органов. Налоговики направляют землевладельцам налоговые уведомления. Платить налог нужно на основании этого уведомления – до 1 декабря следующего года.
Если льготник получил уведомление, и в нем льгота не учтена, то необходимо обратиться в инспекцию с заявлением. К заявлению следует приложить копии подтверждающих документов. Это нужно сделать один раз.
Для организаций действует также заявительный порядок на льготу.
