Ваш город
?
Нет
Да
Изменить город
×
Краснодар
Новороссийск
Минеральные Воды

8 (8617) 67-04-31
08:30 - 17:30  (пн - пт)
08:30 - 16:00  суббота
Бухгалтерские услуги
Сопровождение Вашего бизнеса

Земельный налог в Краснодаре

Земельный налог в Краснодаре
Количество просмотров 3593
26.01.2018

В Краснодаре ставки и льготы по земельному налогу установлены Решением городской Думы г. Краснодара от 24.11.2005 № 3 п. 2 «Об установлении земельного налога на территории МО г. Краснодар» (в редакции от 21.11.2013 года).


Для определения ставки необходимо знать:

1.   категорию земли;

2.   вид разрешенного использования.

Эти данные можно найти в выписке из ЕГРН, свидетельстве о праве собственности, государственном кадастре недвижимости и т.д.

Ставки налога на землю в Краснодаре

Ставка налога указывается в процентах к кадастровой стоимости участка. Кадастровую стоимость можно запросить на сайте Росреестра.


                                          Вид разрешенного использования Ставка

    Пример. Расчет земельного налога

Для организаций установлены отчетные периоды и сроки

Краснодарской Думой для юр.лиц установлены отчетные периоды:

  • первый квартал;
  • второй квартал;
  • третий квартал.

Установка отчетных периодов предусматривает авансовые платежи, как одну четвертую налоговой ставки процентной доли кадастровой стоимости земельного участка:

  • не позднее 30 апреля по итогам I квартала;
  • не позднее 31 июля по итогам II квартала;
  • не позднее 31 октября по итогам III квартала.

По итогам года нужно перечислить налог за минусом авансовых платежей до 1 марта года, следующего за отчетным.

Физические лица уплачивают налог на основании налогового уведомления в срок не позднее 1 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом

Льготы

Помимо федеральных льгот на земельный налог были установлены муниципальные дополнительные льготы.


В размере 100%:

  • Ветераны и инвалиды ВОВ;
  • Герои Советского Союза, РФ, труда и др.;
  • Бывшие несовершеннолетние узники концлагерей, гетто и других мест принудительного содержания, созданных фашистами и их союзниками в период второй мировой войны и др.;
  • Инвалиды I и II групп;
  • Пенсионеры;
  • Инвалиды с детства;
  • Чернобыльцы и другие граждане, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварий и испытаний;
  • Малоимущие;
  • Многодетные семьи.

При этом можно освободить от уплаты налога:

  • один земельный участок, предназначенный для индивидуального жилищного строительства,
  • один земельный участок, предоставленный указанным лицам в собственность и предназначенный для размещения гаража,
  • один земельный участок, предназначенный для садоводства и огородничества;
  • если земельный участок не используется для ведения предпринимательской деятельности.

Если землевладелец относится к нескольким категориям льготников, он вправе воспользоваться льготой только по одной категории.

Как воспользоваться льготой?

Для граждан расчет земельного налога осуществляется силами налоговых органов. Налоговики направляют землевладельцам налоговые уведомления. Платить налог нужно на основании налогового уведомления.

Если льготник получил уведомление, и в нем льгота не учтена, то необходимо обратиться в налоговую инспекцию с заявлением. К заявлению следует приложить копии подтверждающих документов. Это нужно сделать один раз.


Земельный налог в Краснодаре

<link rel="stylesheet" type="text/css" href="/js/easyui.css"> <script type="text/javascript" src="/js/jquery.easyui.min.js"></script> <style> .tree-title{ white-space: normal; height: auto; width: 85%; text-align: justify; } </style> <p class="indent" align="justify"> В Краснодаре ставки и льготы по <a href="http://cbu23.ru/deklaratsiya-po-zemelnomu-nalogu.php">земельному налогу</a> установлены <a href="/files/Krs_20051124_3p_2.rtf">Решением</a> городской Думы г. Краснодара от 24.11.2005 № 3 п. 2 «Об установлении земельного налога на территории МО г. Краснодар» (в редакции от 21.11.2013 года). </p> <br> <p class="indent" align="justify"> Для определения ставки необходимо знать: </p> <p style="text-indent:2px;" class="noindent" align="justify"> 1.   категорию земли; </p> <p style="text-indent:2px;" class="noindent" align="justify"> 2.   вид разрешенного использования. </p> <p class="indent" align="justify"> Эти данные можно найти в выписке из <a href="https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present/EGRN_1">ЕГРН</a>, свидетельстве о праве собственности, государственном кадастре недвижимости и т.д. </p> <h3 class="title">Ставки налога на землю в Краснодаре</h3> <p class="indent" align="justify"> Ставка налога указывается в процентах к кадастровой стоимости участка. Кадастровую стоимость можно запросить на сайте <a href="https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present/EGRN_2">Росреестра</a>. </p> <br> <script> function expand1(){ document.location.hash = ""; $('#zemnalkras').treegrid('collapseAll'); $('#zemnalkras').treegrid('expand', 5); $('#zemnalkras').treegrid('expand', 7); $('#zemnalkras').treegrid('select', 7); document.location.hash = "#1"; } </script> <!--<th data-options="field:'num', resizable:false" width="30">Пункт</th>--> <table id="zemnalkras" style="text-align: center;" width="100%" class="easyui-treegrid" data-options="url: '/docs/data/zemnalkras.json', method: 'get', idField: 'id', treeField: 'data', nowrap: true, fitColumns: true, lines: true"> <thead> <tr> <th data-options="field:'data', resizable:false" width="310">                                           Вид разрешенного использования </th> <th data-options="field:'kbk', resizable:false" width="50" align="center"> Ставка </th> </tr> </thead> </table> <br> <div class="accordion-container"> <a href="#" class="accordion-toggle" style="text-decoration: none;"><span class="toggle-icon"><i class="fa fa-plus-circle"></i></span>    <span style="text-decoration: underline;">Пример. Расчет земельного налога</span></a> <div class="accordion-content" style="display: none;"> <table class="StateTable prices" rules="all" cellpadding="0" cellspacing="0" style="border-bottom: solid 1px #D2D2D2;border-top: solid 1px #D2D2D2;margin-top: 6px;"> <tbody> <tr> <td colspan="2"> <!--Added row for the nested table--> <!--Start of the nested table--> <table class="CityTable" rules="all" cellpadding="0" cellspacing="0" width="100%"> <tbody style="background: #FAFAFA;"> <tr> <td colspan="2" class="table_3" style="padding: 10px;"> <p class="indent" align="justify"> Компания, зарегистрировавшая 20.01.2017 право собственности на земельный участок, узнала его кадастровую стоимость на начало года (980 000 руб.) и ставку налога (<a onclick="expand1();" style="cursor: pointer;" >1,427% (См. пункт в таб.)</a>), действующую в регионе (объект торговли). </p> <br> <p class="indent" align="justify"> Произведем расчет земельного налога в 2017 году: </p> <p class="indent" align="justify"> 980 000 руб. × 1,427% × 11/12= 12 819,22 руб., </p> <p class="noindent" align="justify"> где: </p> <p class="indent" align="justify"> 11/12 — коэффициент, который учитывает полные месяцы владения участком (с февраля по декабрь) из 12 месяцев 2017 года. Январь в расчет не входит, так как право на землю возникло во второй половине месяца. </p> </td> </tr> </tbody> </table> </td> </tr> </tbody> </table> </div> </div> <h3 class="title">Для организаций установлены отчетные периоды и сроки</h3> <p class="indent" align="justify"> Краснодарской Думой для юр.лиц установлены отчетные периоды: </p> <ul class="ul"> <li style="background: url(/images/icons/point.png) no-repeat 0 4px;"> первый квартал; </li> <li style="background: url(/images/icons/point.png) no-repeat 0 4px;"> второй квартал; </li> <li style="background: url(/images/icons/point.png) no-repeat 0 4px;"> третий квартал. </li> </ul> <br> <p class="indent" align="justify"> Установка отчетных периодов предусматривает авансовые платежи, как одну четвертую налоговой ставки процентной доли кадастровой стоимости земельного участка: </p> <ul class="ul"> <li> не позднее <b>30 апреля</b> по итогам I квартала; </li> <li> не позднее <b>31 июля</b> по итогам II квартала; </li> <li> не позднее <b>31 октября</b> по итогам III квартала. </li> </ul> <br> <p class="indent" align="justify"> По итогам года нужно перечислить налог за минусом авансовых платежей до <b>1 марта</b> года, следующего за отчетным. </p> <p class="indent" align="justify"> Физические лица уплачивают налог на основании налогового уведомления в срок не позднее 1 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом </p> <h3 class="title">Льготы</h3> <p class="indent" align="justify"> Помимо федеральных льгот на земельный налог были установлены муниципальные дополнительные льготы. </p> <br> <p class="indent" align="justify"> <b>В размере 100%</b>: </p> <ul class="ul"> <li> Ветераны и инвалиды ВОВ; </li> <li> Герои Советского Союза, РФ, труда и др.; </li> <li> Бывшие несовершеннолетние узники концлагерей, гетто и других мест принудительного содержания, созданных фашистами и их союзниками в период второй мировой войны и др.; </li> <li> Инвалиды I и II групп; </li> <li> Пенсионеры; </li> <li> Инвалиды с детства; </li> <li> Чернобыльцы и другие граждане, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварий и испытаний; </li> <li> Малоимущие; </li> <li> Многодетные семьи. </li> </ul> <br> <p class="indent" align="justify"> При этом можно освободить от уплаты налога: </p> <ul class="ul"> <li style="background: url(/images/icons/tick.png) no-repeat 0 6px;"> один земельный участок, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, </li> <li style="background: url(/images/icons/tick.png) no-repeat 0 6px;"> один земельный участок, предоставленный указанным лицам в собственность и предназначенный для размещения гаража, </li> <li style="background: url(/images/icons/tick.png) no-repeat 0 6px;"> один земельный участок, предназначенный для садоводства и огородничества; </li> <li style="background: url(/images/icons/tick.png) no-repeat 0 6px;"> если земельный участок не используется для ведения предпринимательской деятельности. </li> </ul> <br> <p class="indent" align="justify"> Если землевладелец относится к нескольким категориям льготников, он вправе воспользоваться льготой только по одной категории. </p> <h3 class="title">Как воспользоваться льготой?</h3> <p class="indent" align="justify"> Для граждан расчет земельного налога осуществляется силами налоговых органов. Налоговики направляют землевладельцам налоговые уведомления. Платить налог нужно на основании налогового уведомления. </p> <p class="indent" align="justify"> Если льготник получил уведомление, и в нем льгота не учтена, то необходимо обратиться в налоговую инспекцию с <a href="https://www.nalog.ru/rn77/fl/pay_taxes/land/privilege/">заявлением</a>. К заявлению следует приложить копии подтверждающих документов. Это нужно сделать один раз. </p> <div class="similar"> </div> <ul class="ul"><li class="li_disc"><a href="/stati/zemelnyy-nalog/">Земельный налог</a></li> <li class="li_disc"><a href="http://cbu23.ru/stati/nalogovoe-uvedomlenie-dlya-vladeltsev-imushchestva-zemli-i-transporta/">Когда налоговое уведомление не пришло</a></li></ul> <script type="text/javascript"> $(document).ready(function () { $('.accordion-toggle').on('click', function(event){ event.preventDefault(); // create accordion variables var accordion = $(this); var accordionContent = accordion.next('.accordion-content'); var accordionToggleIcon = $(this).children('.toggle-icon'); // toggle accordion link open class accordion.toggleClass("open"); // toggle accordion content accordionContent.slideToggle(250); // change plus/minus icon if (accordion.hasClass("open")) { accordionToggleIcon.html("<i class='fa fa-minus-circle'></i>"); } else { accordionToggleIcon.html("<i class='fa fa-plus-circle'></i>"); } }); }); </script>

Центр Бухгалтерских Услуг
Комплексное бухгалтерское сопровождение организаций и ИП, регистрация и ликвидация юридических лиц, юридическое консультирование и пр.
353925
Россия
Краснодарский край
Новороссийск
ул. Волгоградская, д. 47
8 (8617) 67-04-31
Земельный налог в Краснодаре

Земельный налог в Краснодаре

Земельный налог в Краснодаре

Земельный налог в Краснодаре


Поделиться в социальных сетях

Поделиться в социальных сетях:


Интерактивный чат

Интерактивный чат


Налоговый календарь

Расчет стоимости бухгалтерских услуг Бланки налоговой отчетности

Подписка


Выберите рассылку

ООО "ЦБУ"

  • Более 15 лет успешного опыта
  • Тысячи постоянных клиентов
  • Запатентованные разработки
  • Бесплатные консультации
Яндекс.Метрика