Ваш город
?
Нет
Да
Изменить город
×
Краснодар
Новороссийск
Минеральные Воды
ш. Нефтяников, 9, 4 офис
8 (861) 224-90-77
08:30 - 17:30 (пн - пт)
Бухгалтерские услуги
Сопровождение Вашего бизнеса

Налог на имущество организаций: Краснодарский край

Налог на имущество организаций: Краснодарский край
Количество просмотров 15455
05.07.2018

Налог на имущество затрагивает те организации, которые имеют в собственности недвижимость.

При этом, если имущество облагается по кадастровой стоимости, то налог платят организации не только на ОСНО (общей системе налогообложения), но и вмененщики и упрощенцы.


Данный налог пополняет краевую казну. В Краснодарском крае ставки, порядок и сроки уплаты налога установлены Законом Краснодарского края от 26.11.2003 года № 620-КЗ (в редакции от 30.03.2018).

Как определить обложение: по кадастровой или балансовой стоимости?

Объект облагается по кадастровой стоимости при выполнении следующих условий:

  • Является частью административно-делового или торгового центра, офисом, объектом торговли, общественного питания, бытового обслуживания и т.д.
  • Включен в региональный Перечень объектов, облагаемых по кадастровой стоимости
  • Определена кадастровая стоимость

  • При невыполнении хотя бы одного условия, база для недвижимости будет определяться по балансовой стоимости (бухгалтером с учетом амортизации).

    Ставки налога

    В таблице приведены основные ставки налога на Кубани.


    Объект недвижимости

    Ставки налога

    2017

    2018

    2019

    2020

    1.

    Налоговая база по кадастровой стоимости (на 1 января) за исключением:

    2,0%

     

    Для организаций на УСН и ЕНВД, при условии нахождения на 01.01.2017 объекта в собственности

    0,5%

    2%

    2%

    2%

     

    Для заключивших до 01.01.2017 с органами власти соглашения для обеспечения поселений услугами

    0,5%

    0,7%

    1,5%

    2%

     

    Для общественных организаций, не использующих объект в предпринимательской деятельности

    0,3%

    0,3%

    0,3%

    2%

    2.

    Налоговая база по балансовой стоимости

    (за исключением олимпийских объектов, объектов горноклиматического курорта, аэропортов и т.д.)

    2,2%


        Пример. Расчет авансового платежа по кадастровой стоимости.

    Сроки уплаты налога


    Отчетный период

    Срок сдачи отчетности

    Срок уплаты налога

    Первый квартал

    30 апреля

    В течение 5 дней со дня срока сдачи авансового расчета

    Полугодие (второй квартал)

    30 июля

    Девять месяцев (третий квартал)

    30 октября

    Год

    30 марта следующего года

    В течение 10 дней со дня срока сдачи декларации


    В случае, когда последний день срока сдачи отчетности выпадает на нерабочий день, срок переносится на следующий за ним рабочий день. Отчет пятидневного срока для уплаты начинается на следующий день после установленного с учетом переноса срока сдачи отчета.

    В свою очередь если срок уплаты приходится на выходной или праздничный день, то он тоже переносится на ближайший рабочий.


        Пример. Расчет сроков авансовых платежей по имуществу за 2018 год в Краснодарском крае.

    Если пропустить срок уплаты, то налоговики начислят пеню за каждый день просрочки

    Региональные льготники

    Региональные льготы добавляются к федеральным, и, как правило, не касаются обычных коммерческих компаний.

    Для примера приведем несколько льгот по краю:

    • органы государственной власти, органы местного самоуправления, а также учреждения, находящиеся в ведении указанных органов;
    • организации, реализующие инвестиционные проекты, одобренные краевой властью;
    • резиденты индустриальных (промышленных) парков.

    Налог на имущество организаций: Краснодарский край

    <p class="indent" align="justify"> <a href="/stati/deklaratsiya-raschet-po-nalogu-na-imushchestvo/">Налог на имущество</a> затрагивает те организации, которые имеют в собственности недвижимость. </p> <p class="indent" align="justify"> При этом, если имущество облагается по кадастровой стоимости, то налог платят организации не только на ОСНО (общей системе налогообложения), но и <a href="/stati/edinyy-nalog-na-vmenennyy-dokhod/">вмененщики</a> и <a href="/stati/uproshchennaya-sistema-nalogooblozheniya/">упрощенцы</a>. </p> <br> <p class="indent" align="justify"> Данный налог пополняет краевую казну. В Краснодарском крае ставки, порядок и сроки уплаты налога установлены <a href="/files/Krk_20031126_620_Kz.rtf">Законом</a> Краснодарского края от 26.11.2003 года № 620-КЗ (в редакции от 30.03.2018). </p> <h3 class="title">Как определить обложение: по кадастровой или балансовой стоимости?</h3> <p class="indent" align="justify"> Объект облагается по <b>кадастровой стоимости</b> при выполнении следующих условий: </p> <ul class="ul"> <li class="li_no_mar_pad_tick">Является частью административно-делового или торгового центра, офисом, объектом торговли, общественного питания, бытового обслуживания и т.д. </li> <li class="li_no_mar_pad_tick">Включен в региональный <a href="https://diok.krasnodar.ru/activity/nalogooblozhenie-ot-kadastrovoy-stoimosti/perechen-obektov-nedvizhimogo-imushchestva/" target="_blank" rel="noindex">Перечень</a> объектов, облагаемых по кадастровой стоимости </li> <li class="li_no_mar_pad_tick">Определена <a href="https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request" target="_blank">кадастровая стоимость</a> </li> <br> <p class="indent" align="justify"> При невыполнении хотя бы одного условия, база для недвижимости будет определяться по <b>балансовой стоимости</b> (бухгалтером с учетом амортизации). </p> <h3 class="title"> Ставки налога</h3> <p class="indent"> В таблице приведены основные ставки налога на Кубани. </p> <br> <table class="table" cellspacing="0" cellpadding="0"> <tbody> <tr> <th rowspan="2" colspan="2" style="width:75%;"> <p class="nomargin_pad2 center_text"> <b>Объект недвижимости</b> </p> </th> <th colspan="4"> <p class="nomargin_pad2 center_text"> <b>Ставки налога</b> </p> </th> </tr> <tr> <th> <p align="center" class="nomargin_pad2"> <b>2017</b> </p> </th> <th> <p align="center" class="nomargin_pad2"> <b>2018</b> </p> </th> <th> <p align="center" class="nomargin_pad2"> <b>2019</b> </p> </th> <th> <p align="center" class="nomargin_pad2"> <b>2020</b> </p> </th> </tr> <tr> <td> <p align="center" class="nomargin_pad2"> 1. </p> </td> <td> <p class="nomargin_pad2"> Налоговая база по кадастровой стоимости (на 1 января) за исключением: </p> </td> <td colspan="4"> <p class="nomargin_pad2 center_text"> 2,0% </p> </td> </tr> <tr> <td> <p align="center" class="nomargin_pad2">   </p> </td> <td> <p class="nomargin_pad2"> Для организаций на УСН и ЕНВД, при условии нахождения на 01.01.2017 объекта в собственности </p> </td> <td> <p align="center" class="nomargin_pad2"> 0,5% </p> </td> <td> <p align="center" class="nomargin_pad2"> 2% </p> </td> <td> <p align="center" class="nomargin_pad2"> 2% </p> </td> <td> <p align="center" class="nomargin_pad2"> 2% </p> </td> </tr> <tr> <td> <p align="center" class="nomargin_pad2">   </p> </td> <td> <p class="nomargin_pad2"> Для заключивших до 01.01.2017 с органами власти соглашения для обеспечения поселений услугами </p> </td> <td> <p align="center" class="nomargin_pad2"> 0,5% </p> </td> <td> <p align="center" class="nomargin_pad2"> 0,7% </p> </td> <td> <p align="center" class="nomargin_pad2"> 1,5% </p> </td> <td> <p align="center" class="nomargin_pad2"> 2% </p> </td> </tr> <tr> <td> <p align="center" class="nomargin_pad2">   </p> </td> <td> <p class="nomargin_pad2"> Для общественных организаций, не использующих объект в предпринимательской деятельности </p> </td> <td> <p align="center" class="nomargin_pad2"> 0,3% </p> </td> <td> <p align="center" class="nomargin_pad2"> 0,3% </p> </td> <td> <p align="center" class="nomargin_pad2"> 0,3% </p> </td> <td> <p align="center" class="nomargin_pad2"> 2% </p> </td> </tr> <tr> <td> <p align="center" class="nomargin_pad2"> 2. </p> </td> <td> <p class="nomargin_pad2"> Налоговая база по балансовой стоимости </p> <p class="nomargin_pad2"> (за исключением олимпийских объектов, объектов горноклиматического курорта, аэропортов и т.д.) </p> </td> <td colspan="4"> <p class="nomargin_pad2 center_text"> 2,2% </p> </td> </tr> </tbody> </table> <br> <div class="accordion-container"> <a href="#" class="accordion-toggle" style="text-decoration: none;"><span class="toggle-icon"><i class="fa fa-plus-circle"></i></span>    <span style="text-decoration: underline;">Пример. Расчет авансового платежа по кадастровой стоимости. </span></a> <div class="accordion-content" style="display: none;"> <table class="StateTable prices" rules="all" cellpadding="0" cellspacing="0" style="border-bottom: solid 1px #D2D2D2;border-top: solid 1px #D2D2D2;margin-top: 6px;"> <tbody> <tr> <td colspan="2"> <!--Added row for the nested table--> <!--Start of the nested table--> <table class="CityTable" rules="all" cellpadding="0" cellspacing="0" width="100%"> <tbody style="background: #FAFAFA;"> <tr> <td colspan="2" class="table_3" style="padding: 10px;"> <p class="indent" align="justify"> ООО «РиК» применяет УСН. Компания имеет в собственности офис в г. Новороссийске, который полностью занимает. Кадастровая стоимость здания на 1 января 2018 года равна 35 млн. руб. Ставка налога в 2018 году – 2%. </p> <br> <p class="indent" align="justify"> Аванс за квартал = 35 000 000 (руб.) * 2,00 / 100 / 4 = 175 000 (руб.) </p> </td> </tr> </tbody> </table> </td> </tr> </tbody> </table> </div> </div> <h3 class="title">Сроки уплаты налога</h3> <br> <table class="table" cellspacing="0" cellpadding="0"> <tbody> <tr> <th style="width:33%"> <p align="center" class="nomargin_pad2"> <b>Отчетный период</b> </p> </th> <th style="width:33%"> <p align="center" class="nomargin_pad2"> <b>Срок сдачи отчетности</b> </p> </th> <th style="width:33%"> <p align="center" class="nomargin_pad2"> <b>Срок уплаты налога </b> </p> </th> </tr> <tr> <td> <p class="nomargin_pad2"> Первый квартал </p> </td> <td> <p class="nomargin_pad2"> 30 апреля </p> </td> <td rowspan="3"> <p class="nomargin_pad2"> В течение 5 дней со дня срока сдачи авансового расчета </p> </td> </tr> <tr> <td> <p class="nomargin_pad2"> Полугодие (второй квартал) </p> </td> <td> <p class="nomargin_pad2"> 30 июля </p> </td> </tr> <tr> <td> <p class="nomargin_pad2"> Девять месяцев (третий квартал) </p> </td> <td> <p class="nomargin_pad2"> 30 октября </p> </td> </tr> <tr> <td> <p class="nomargin_pad2"> Год </p> </td> <td> <p class="nomargin_pad2"> 30 марта следующего года </p> </td> <td> <p class="nomargin_pad2"> В течение 10 дней со дня срока сдачи декларации </p> </td> </tr> </tbody> </table> <br> <p class="indent" align="justify"> В случае, когда последний день срока сдачи отчетности выпадает на нерабочий день, срок переносится на следующий за ним рабочий день. Отчет пятидневного срока для уплаты начинается на следующий день после установленного с учетом переноса срока сдачи отчета. </p> <p class="indent" align="justify"> В свою очередь если срок уплаты приходится на выходной или праздничный день, то он тоже переносится на ближайший рабочий. </p> <br> <div class="accordion-container"> <a href="#" class="accordion-toggle" style="text-decoration: none;"><span class="toggle-icon"><i class="fa fa-plus-circle"></i></span>    <span style="text-decoration: underline;">Пример. Расчет сроков авансовых платежей по имуществу за 2018 год в Краснодарском крае.</span></a> <div class="accordion-content" style="display: none;"> <table class="StateTable prices" rules="all" cellpadding="0" cellspacing="0" style="border-bottom: solid 1px #D2D2D2;border-top: solid 1px #D2D2D2;margin-top: 6px;"> <tbody> <tr> <td colspan="2"> <!--Added row for the nested table--> <!--Start of the nested table--> <table class="CityTable" rules="all" cellpadding="0" cellspacing="0" width="100%"> <tbody style="background: #FAFAFA;"> <tr> <td colspan="2" class="table_3" style="padding: 10px;"> <ul class="ul"> <li>За I квартал 2018 года срок сдачи авансового расчета – 3 мая 2018 года, так как 30 апреля является нерабочим днем. Тогда срок уплаты должен быть произведен в течение пяти дней начиная с 4 мая. Таким образом, срок уплаты аванса – 8 мая 2018 года. </li> <li>За II квартал 2018 года срок уплаты – 6 августа; </li> <li>За III квартал 2018 года срок уплаты – 6 ноября. </li> </ul> </td> </tr> </tbody> </table> </td> </tr> </tbody> </table> </div> </div> <br> <div class="alert"> <p class="nomargin" align="justify"> Если пропустить срок уплаты, то налоговики начислят пеню за каждый день просрочки </p> </div> <h3 class="title">Региональные льготники</h3> <p class="indent" align="justify"> Региональные льготы добавляются к федеральным, и, как правило, не касаются обычных коммерческих компаний. </p> <p class="indent" align="justify"> Для примера приведем несколько льгот по краю: </p> <ul class="ul"> <li class="li_no_mar_pad">органы государственной власти, органы местного самоуправления, а также учреждения, находящиеся в ведении указанных органов; </li> <li class="li_no_mar_pad"> организации, реализующие инвестиционные проекты, одобренные краевой властью; </li> <li class="li_no_mar_pad"> резиденты индустриальных (промышленных) парков. </li> </ul> <div class="similar"></div> <ul class="ul"><li class="li_no_mar_pad"><a href="/stati/deklaratsiya-raschet-po-nalogu-na-imushchestvo/">Налог на имущество организаций</a></li> <li class="li_no_mar_pad"> <a href="/wiki_cbu/zemelnyy-nalog-g-novorossiysk/">Земельный налог в Новороссийске</a> </il> <li class="li_no_mar_pad"> <a href="/stati/nalogovoe-uvedomlenie-dlya-vladeltsev-imushchestva-zemli-i-transporta/">Порядок уплаты имущественного налога физическими лицами</a> </li> <li class="li_no_mar_pad"> <a href="/wiki_cbu/nalog-na-imushchestvo-stavropolskiy-kray/">Налог на имущество ЮЛ в Ставрополье</a> </li> </ul> <script type="text/javascript"> $(document).ready(function () { $('.accordion-toggle').on('click', function(event){ event.preventDefault(); // create accordion variables var accordion = $(this); var accordionContent = accordion.next('.accordion-content'); var accordionToggleIcon = $(this).children('.toggle-icon'); // toggle accordion link open class accordion.toggleClass("open"); // toggle accordion content accordionContent.slideToggle(250); // change plus/minus icon if (accordion.hasClass("open")) { accordionToggleIcon.html("<i class='fa fa-minus-circle'></i>"); } else { accordionToggleIcon.html("<i class='fa fa-plus-circle'></i>"); } }); }); </script>

    Центр Бухгалтерских Услуг
    Комплексное бухгалтерское сопровождение организаций и ИП, регистрация и ликвидация юридических лиц, юридическое консультирование и пр.
    353925
    Россия
    Краснодарский край
    Новороссийск
    ул. Волгоградская, д. 47
    8 (8617) 67-04-31
    Налог на имущество организаций: Краснодарский край

    Налог на имущество организаций: Краснодарский край

    Налог на имущество организаций: Краснодарский край

    Налог на имущество организаций: Краснодарский край


    Поделиться в социальных сетях

    Поделиться в социальных сетях:


    Интерактивный чат

    Интерактивный чат


Расчет стоимости бухгалтерских услуг Бланки налоговой отчетности

ООО "ЦБУ"

  • Более 15 лет успешного опыта
  • Тысячи постоянных клиентов
  • Запатентованные разработки
  • Бесплатные консультации
Яндекс.Метрика