Налог на имущество физических лиц: Новороссийск
Налог на имущество затрагивает тех граждан, которые имеют в собственности недвижимость.
В данной статье будут рассмотрены ставки налога и местные льготы по недвижимости, расположенной в Новороссийске и его окрестностях (Решение думы Новороссийска от 01.11.2016 №110).
Налог на имущество зависит от кадастровой стоимости объекта и ставки налога.
Объект – это дом, квартира, комната, гараж, машино-место и т.д.
Кадастровая стоимость – это стоимость объекта, внесенная в ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости) на 1 января года, за который уплачивается налог.
Ставки налога – устанавливается местными властями.
Ставки налога
Основные ставки налога на имущество в Новороссийске для физлиц приведены в таблице:
| Объект недвижимости | Ставки налога, % | |
|---|---|---|
| 1. | Жилые дома, квартиры, комнаты, единые недвижимые комплексы, в состав которых входит хотя бы один жилой дом, хозяйственные строения или сооружения, площадь каждого из которых не превышает 50 кв. м и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства: | |
| До 5 млн. рублей | 0,075 | |
| От 5 млн. рублей до 10 млн. рублей | 0,1 | |
| От 10 млн. рублей до 300 млн. рублей | 0,125 | |
| 2. | Объекты незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом | 0,3 |
| 3. | Гаражи и машино-места | 0,1 |
| 4. | Административно-деловые и торговые центры, офисы, объекты торговли, общественного питания, бытового обслуживания и т.д. | 1 |
| 5. | Объекты налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 млн. рублей | 2 |
| 6. | Иные здания, строения, сооружения, помещения и прочие объекты налогообложения | 0,25 |
Кадастровая стоимость квартиры в Новороссийске c учетом вычета – 1 823 293 руб. Тогда налог будет равен 1 367 руб. (1 823 293 руб. * 0,075%)
Сроки уплаты налога
Налог нужно уплачивать не позднее 1 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом, на основании налогового уведомления.
Местные льготы
Местные льготы добавляются к федеральным.
Освобождаются от уплаты налога на имущество в Новороссийске следующие категории граждан:
- члены многодетной семьи;
- семьи, имеющие ребенка-инвалида.
Местная льгота предоставляется в отношении 1 объекта каждого вида по выбору налогоплательщика. При этом этот объект не должен использоваться в предпринимательской деятельности.
О порядке оформления льготы по налогу можно почитать здесь.
