Налог на имущество физических лиц: Минводы
Плательщиками налога на имущество физических лиц являются все лица, имеющие в собственности недвижимость.
Налогом облагается следующая недвижимость, расположенная в пределах Минераловодского городского округа (Решение совета депутатов Минераловодского городского округа от 13.11.2015 № 64):
- Дом
- Квартира, комната
- Гараж, машино-место
- Объект незавершенного строительства
- Единый недвижимый комплекс
- Иные здания, сооружения, строения и помещения.
Налог на имущество зависит от кадастровой стоимости объекта и ставки налога.
Кадастровую стоимость каждого объекта можно найти на сайте Росреестра.
Ставки налога, которые утверждены Минераловодскими властями, можно найти в этой статье.
Ставки налога
Ставки налога на имущество в Минеральных Водах для физлиц следующие:
| Объект недвижимости | Ставки налога, % | |
|---|---|---|
| 1. | Дома, квартиры, комнаты | 0,3 |
| Объекты незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом | ||
| Единые недвижимые комплексы, в состав которых входит хотя бы один жилой дом | ||
| Гаражи и машино-места | ||
| Хозяйственные строения или сооружения, площадь каждого из которых не превышает 50 кв. м и которые расположены на земельных участках для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства | ||
| 2. | Объекты налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 млн. рублей | 2 |
| 3. | Административно-деловые и торговые центры, офисы, объекты торговли, общественного питания, бытового обслуживания и т.д. | 1 |
| 4. | Иные здания, строения, сооружения, помещения и прочие объекты налогообложения | 0,5 |
Кадастровая стоимость квартиры в Минводах за минусом вычета – 1 823 293 руб. Тогда налог будет равен 5 470 руб. (1 823 293 руб. * 0,3%)
Сроки уплаты налога
Налог нужно уплачивать не позднее 1 декабря следующего года на основании налогового уведомления
Местные льготы
Местные льготы в Минераловодском округе не предусмотрены. Однако начиная с 2019 года для физлиц ставка налога, исчисляемая в отношении административно-деловых и торговых центров, офисов, объектов торговли, общественного питания, бытового обслуживания и т.д., снижена с 2% до 1%.
