Новороссийск, пр-кт Дзержинского д. 211
cbu@cbu23.ru
 8 (800) 775-90-11 08:30 - 17:30  (пн - пт) 08:30 - 16:00  суббота
Бухгалтерские услуги
Самые Актуальные новости

Новые правила освобождения от уплаты налога при продаже имущества 28.01.2016

Новые правила освобождения от уплаты налога при продаже имущества

Для объектов недвижимости, приобретенных в собственность после 1 января 2016 года, увеличен минимальный срок владения недвижимостью с 3-х до 5 лет, в течение которого она должна находиться в собственности, чтобы доходы от ее продажи не облагались НДФЛ.

Минимальный срок владения останется прежним и будет составлять 3 года только в следующих случаях:

  • право собственности получено по наследству или договору дарения от члена семьи или близкого родственника;
  • право собственности получено в результате приватизации;
  • право собственности получено плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.
Для объектов недвижимости, приобретенных до 2016 года, правила не меняются. Это означает, что при продаже объекта по истечении 3-х лет можно по-прежнему не платить НДФЛ с полученного от продажи дохода. 

Также с 1 января 2016 года изменились условия получения налогового вычета при продаже недвижимости. В частности, установлен нижний предел налоговой базы, которая ранее ничем не ограничивалась и равнялась цене в договоре купли-продажи. Теперь если цена при продаже объекта до истечения 5 лет окажется заниженной, тогда НДФЛ придется заплатить с суммы, равной 70% кадастровой стоимости объекта. Данное правило распространяется на сделки, заключенные только после 1 января 2016 года.

Внимание! Согласно принятому закону региональные власти имеют право самостоятельно изменять предельный срок владения объектом недвижимости, а также уменьшать размер понижающего коэффициента. Повышать предельный срок владения субъекты не смогут.

На текущий момент времени в субъектах, где расположены офисы ЦБУ, применяются «номинальные» сроки и ставки: предельный срок владения – 5 лет и размер коэффициента – 70% от кадастровой стоимости объекта.


Возврат к списку

Налоговый календарь


Расчет стоимости бухгалтерских услуг
X

Прайс - калькулятор

по бухгалтерскому сопровождению

Офис ЦБУ
Центральный
Краснодарское ОП
Прохладненское ОП
Минераловодское ОП
Применяемая система налогообложения
ОСНО
ЕСХН
УСН (доходы-расходы)
НДС при поср. операциях
УСН (доходы)
ЕНВД
Тип налогоплательщика
Юридическое лицо (ЮЛ)
Индивидуальный предприниматель (ИП)
Наличие налогооблагаемых объектов
Транспортные средства
Земельные участки
Имущество
Наличие наемных работников
Имеются наемные рабочие
Дополнительные операции
Расчетный счет
Кадровые документы
Подотчетные средства
Ведение учета ОС
Кассовая дисциплина
Журнал ККМ
Ведение складского учета
Ведение клиент-банка
Ведение деятельности
Деятельность не осуществляется

Стоимость: от 0 в месяц.

Договор Прайс
Бланки налоговой отчетности

ООО "ЦБУ"

  • Более 15 лет успешного опыта
  • Тысячи постоянных клиентов
  • Запатентованные разработки
  • Бесплатные консультации
Яндекс.Метрика